Operator Opportunity — Panama City Coffee Shop
This fully built-out coffee concept has the kind of atmosphere you cannot manufacture. Dark moody walls, vintage furniture, and a vibe that makes every customer want to stay longer than they planned. The locals love it, and the community following was built quickly despite a short operating history.
This is not a business for sale. This is an operator opportunity. The right person steps into a turnkey concept with a loyal local following, keeps 100% of the profits above the lease obligation, and has the freedom to build something meaningful without the capital commitment of a full acquisition.
The business is temporarily closed due to nearby street construction, not a performance issue, and is set to reopen in June 2026 with an expanded kitchen adding po'boys to the menu. The timing is ideal for an incoming operator to open fresh and make it their own.
The Structure
- 12-month triple net operator agreement
- $2,500/month or 15% of gross revenue, whichever is greater
- Operator keeps 100% of profits above the lease obligation
- Fully equipped, espresso bar, furniture, fixtures, and brand included
- NDA required prior to disclosure of business name and address
The Ideal Operator You have coffee or hospitality experience. You have thought about having your own place but were not ready to write a big check to acquire one. You want to be present, hands-on, and genuinely invested in the community. You understand that atmosphere and hospitality are not just amenities, they are the product.
This is also a compelling opportunity for a strategic operator. If you already run a coffee shop, roastery, or restaurant elsewhere and are looking to expand your footprint without the cost of a full buildout, this is worth a conversation. A roaster looking for a retail home for their beans, a neighboring concept ready to open a second location, or a food operator wanting to add a coffee program to their brand all fit naturally into what this space offers. The hard part is already done. The atmosphere is already there.
If that sounds like you, reach out. Serious inquiries only.
Número de listagem:
Categoria:
Localização:
Informações financeiras:
Receita bruta:
Preço listado:
Pagamento inicial:
Renda total:
Ano de fundação:
Informações sobre o arrendamento:
Pés quadrados:
Aluguel total:
Vencimento do contrato de locação:
Opções de locação:
Informações sobre ativos:
Melhorias em propriedades arrendadas:
Equipamentos / Instalações:
Inventário:
Outros ativos:
Informações adicionais:
Funcionários em tempo integral:
Funcionários de meio período:
Licença especial necessária:
Pessoal contratado:
Período de treinamento:
Motivo da venda:
Hello World
Corretores de Negócios First Choice
As informações aqui contidas foram recebidas do Vendedor e são consideradas confiáveis, mas não garantidas. A First Choice Business Brokers (FCBB) confiou no Vendedor para fornecer os detalhes acima e NÃO verificou essas informações. A FCBB não se responsabiliza e NÃO garante quaisquer declarações, projeções ou informações fornecidas pelo Vendedor. O Usuário/Comprador será o único responsável pela verificação dos lucros e da operação comercial do Vendedor. Ao aceitar este documento, o Comprador/Usuário concorda que todas as informações aqui contidas são estritamente confidenciais e não serão divulgadas a terceiros sem autorização prévia por escrito. O Comprador/Usuário confirma e entende que a FCBB NÃO realizou uma investigação independente dos negócios ou dos valores aqui citados. A FCBB recomenda fortemente que o Comprador busque aconselhamento jurídico e contábil antes de adquirir um Negócio. Qualquer alteração nas informações acima requer a aprovação por escrito do Vendedor e da FCBB. Qualquer alteração feita neste documento sem a aprovação da FCBB e do Vendedor não é válida.
As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo vendedor ou representante comercial mencionado acima. A First Choice Business Broker não tem participação na venda deste negócio, não verificou de forma independente nenhuma informação sobre o mesmo e não assume qualquer responsabilidade por sua exatidão ou integralidade.
Leia os Termos de Uso da First Choice Business Broker antes de responder a qualquer anúncio.
Ao clicar no botão, você concorda com os Termos de Uso e o Aviso de Privacidade do First Choice Business Broker
Ver outras listagens
Número de listagem:
Categoria:
Localização:
Preço listado:
Operator Opportunity — Panama City Coffee Shop
This fully built-out coffee concept has the kind of atmosphere you cannot manufacture. Dark moody walls, vintage furniture, and a vibe that makes every customer want to stay longer than they planned. The locals love it, and the community following was built quickly despite a short operating history.
This is not a business for sale. This is an operator opportunity. The right person steps into a turnkey concept with a loyal local following, keeps 100% of the profits above the lease obligation, and has the freedom to build something meaningful without the capital commitment of a full acquisition.
The business is temporarily closed due to nearby street construction, not a performance issue, and is set to reopen in June 2026 with an expanded kitchen adding po'boys to the menu. The timing is ideal for an incoming operator to open fresh and make it their own.
The Structure
- 12-month triple net operator agreement
- $2,500/month or 15% of gross revenue, whichever is greater
- Operator keeps 100% of profits above the lease obligation
- Fully equipped, espresso bar, furniture, fixtures, and brand included
- NDA required prior to disclosure of business name and address
The Ideal Operator You have coffee or hospitality experience. You have thought about having your own place but were not ready to write a big check to acquire one. You want to be present, hands-on, and genuinely invested in the community. You understand that atmosphere and hospitality are not just amenities, they are the product.
This is also a compelling opportunity for a strategic operator. If you already run a coffee shop, roastery, or restaurant elsewhere and are looking to expand your footprint without the cost of a full buildout, this is worth a conversation. A roaster looking for a retail home for their beans, a neighboring concept ready to open a second location, or a food operator wanting to add a coffee program to their brand all fit naturally into what this space offers. The hard part is already done. The atmosphere is already there.
If that sounds like you, reach out. Serious inquiries only.
Informações financeiras
Receita bruta:
Preço listado:
Pagamento inicial:
Renda total:
Ano de fundação:
Informações de locação
Pés quadrados:
Aluguel total:
Vencimento do contrato de locação:
Opções de locação:
Informações sobre ativos
Melhorias em propriedades arrendadas:
Equipamentos / Instalações:
Inventário:
Outros ativos:
Informações adicionais
Funcionários em tempo integral:
Funcionários de meio período:
Licença especial necessária:
Pessoal contratado:
Período de treinamento:
Motivo da venda:
Corretores de Negócios First Choice
As informações aqui contidas foram recebidas do Vendedor e são consideradas confiáveis, mas não garantidas. A First Choice Business Brokers (FCBB) confiou no Vendedor para fornecer os detalhes acima e NÃO verificou essas informações. A FCBB não se responsabiliza e NÃO garante quaisquer declarações, projeções ou informações fornecidas pelo Vendedor. O Usuário/Comprador será o único responsável pela verificação dos lucros e da operação comercial do Vendedor. Ao aceitar este documento, o Comprador/Usuário concorda que todas as informações aqui contidas são estritamente confidenciais e não serão divulgadas a terceiros sem autorização prévia por escrito. O Comprador/Usuário confirma e entende que a FCBB NÃO realizou uma investigação independente dos negócios ou dos valores aqui citados. A FCBB recomenda fortemente que o Comprador busque aconselhamento jurídico e contábil antes de adquirir um Negócio. Qualquer alteração nas informações acima requer a aprovação por escrito do Vendedor e da FCBB. Qualquer alteração feita neste documento sem a aprovação da FCBB e do Vendedor não é válida.
As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo vendedor ou representante comercial mencionado acima. A First Choice Business Broker não tem participação na venda deste negócio, não verificou de forma independente nenhuma informação sobre o mesmo e não assume qualquer responsabilidade por sua exatidão ou integralidade.
Leia os Termos de Uso da First Choice Business Broker antes de responder a qualquer anúncio.
