Facility Highlights
47,773 SF gross building area across five structures, including a 20,510 SF cold-storage processing warehouse with 16,140 SF mezzanine storage
Updated 2nd-floor office space with dock-high loading
~35,500 SF processing building on wood-pile pier extending over the water
Craneway, processing ceiling drops, and power/compressed air throughout the ~5,000 SF processing area
Refrigeration system including a 3,900 SF freezer, two additional freezers, and a 616 SF flash freezer, maintained on a routine post-season service schedule
Four-vessel simultaneous offload capability
Expanded brine freezing capacity, doubling crab-section throughput
Recently completed bulkhead improvement (developed through a multi-party port partnership), enhancing vehicle access and vessel mooring
Competitive Advantage
Ilwaco is the only processing facility at the port with dredged access capable
of accommodating larger vessels than the nearby Port of Chinook — a significant
operational edge for buyers serving larger fleets.
Equipment Included
A comprehensive package of processing, offloading, refrigeration, and
material-handling equipment is included in the sale. Highlights include crab
butchering lines, fillet conveyors, offload systems, ammonia refrigeration
compressors, plate freezers, forklifts, and support infrastructure.
Site & Zoning
117,131 SF total site, zoned M-1 (Light Industrial), with Highway 101 access
approximately 1,200 feet north.
Opportunity
Established customer relationships, permits, and a built-out cold-chain
infrastructure provide a strong foundation for continued operations or expanded
throughput under new ownership.
Número de listagem:
Categoria:
Localização:
Informações financeiras:
Receita bruta:
Preço listado:
Pagamento inicial:
Renda total:
Ano de fundação:
Informações sobre o arrendamento:
Pés quadrados:
Aluguel total:
Vencimento do contrato de locação:
Opções de locação:
Informações sobre ativos:
Melhorias em propriedades arrendadas:
Equipamentos / Instalações:
Inventário:
Outros ativos:
Informações adicionais:
Funcionários em tempo integral:
Funcionários de meio período:
Licença especial necessária:
Pessoal contratado:
Período de treinamento:
Motivo da venda:
Hello World
Corretores de Negócios First Choice
As informações aqui contidas foram recebidas do Vendedor e são consideradas confiáveis, mas não garantidas. A First Choice Business Brokers (FCBB) confiou no Vendedor para fornecer os detalhes acima e NÃO verificou essas informações. A FCBB não se responsabiliza e NÃO garante quaisquer declarações, projeções ou informações fornecidas pelo Vendedor. O Usuário/Comprador será o único responsável pela verificação dos lucros e da operação comercial do Vendedor. Ao aceitar este documento, o Comprador/Usuário concorda que todas as informações aqui contidas são estritamente confidenciais e não serão divulgadas a terceiros sem autorização prévia por escrito. O Comprador/Usuário confirma e entende que a FCBB NÃO realizou uma investigação independente dos negócios ou dos valores aqui citados. A FCBB recomenda fortemente que o Comprador busque aconselhamento jurídico e contábil antes de adquirir um Negócio. Qualquer alteração nas informações acima requer a aprovação por escrito do Vendedor e da FCBB. Qualquer alteração feita neste documento sem a aprovação da FCBB e do Vendedor não é válida.
As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo vendedor ou representante comercial mencionado acima. A First Choice Business Broker não tem participação na venda deste negócio, não verificou de forma independente nenhuma informação sobre o mesmo e não assume qualquer responsabilidade por sua exatidão ou integralidade.
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47,773 SF gross building area across five structures, including a 20,510 SF cold-storage processing warehouse with 16,140 SF mezzanine storage
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of accommodating larger vessels than the nearby Port of Chinook — a significant
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approximately 1,200 feet north.
Opportunity
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infrastructure provide a strong foundation for continued operations or expanded
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